大邑縣青霞街道社區養老服務綜合體消防系統改造工程
招 标 文 件
項目名稱：大邑縣青霞街道社區養老服務綜合體消防系統改造工程
建設單位：四川親樂居健康科技有限公司
招标時間：2021年8月27日至2021年9月1日
大邑縣青霞街道社區養老服務綜合體消防系統安裝工程
招 标 公 告
一、招标項目
大邑縣青霞街道社區養老服務綜合體消防系統安裝工程消防系統安裝工程。
詳細範圍見圖紙及範圍要求。
二、投标人資格要求：
1、投标人需具備獨立法人資格，具備消防工程專業承包資質二級及以上。
2、近3年内，在四川範圍内具有已完工或在施工同等規模項目2個以上。
3、無不良履約信用記錄，未被有關行政主管部門市場禁入。
三、報價要求
1、實行綜合單價包幹。報價含全額9%增值稅專票。
2、付款方式：
①合同完善，施工進場後5個工作日内甲方支付工程預付款10000.00元；
②完成改造、調試，取得驗收合格意見書且雙方辦理完竣工結算手續後5個工作日内，付至合同結算價款的95%；
③應結算總額5%作為質保金，質保2年。
四、招标文件的獲取
有意參與投标的單位可在招标時間内，憑企業營業執照及資質文件領取招标文件。
聯系：李智18982109889 賈科18782674017
五、投标文件的遞交
1、投标文件遞交的截止時間為：2021年9月1日9時00分。
2、投标文件遞交地點為：四川省成都市高新區天府大道中段530号東方希望天祥廣場B座13樓。
3、投标文件遞交聯系人；賈科18782674017
4、逾期送達的或者未送達指定地點的投标文件，招标人不予受理。
四川親樂居健康科技有限公司
2021年8月27日
投标人須知
序号 | 條 款 名 稱 | 編 列 内 容 |
1 | 招标人 | 名 稱：四川親樂居健康科技有限公司 地 址：四川省成都市高新區天府大道中段530号東方希望天祥廣場B座13樓1301号 |
2 | 項目名稱 | 大邑縣青霞街道社區養老服務綜合體消防系統改造工程 |
3 | 建設地點 | 四川省成都市大邑縣青霞街道潘家街三段307号大樹安置小區9号樓1-3層商業體 |
4 | 資金來源 | 業主自籌 |
5 | 出資比例 | 100% |
6 | 資金落實情況 | 落實 |
7 | 招标範圍 | 大邑縣青霞街道潘家街三段307号大樹安置小區9号樓1-3層商業體消防改造工程 |
8 | 計劃工期 | 合同簽定後即刻進場，60天工期（具體進度安排需配合裝修施工） |
9 | 質量要求 | 達到國家及地方現行相應标準、規範要求 |
10 | 投标人資質條件、能力和信譽 | 資質條件：消防設施工程專業承包二級及以上 業績要求：近3年内已有2個以上同等規模的工程 信譽要求：無不良履約信用記錄，未被有關行政主管部門市場禁入 |
11 | 聯合體投标 | 不接受聯合投标 |
12 | 踏勘現場 | 由投标人自行組織踏勘現場 聯系人：張中18782219118 |
13 | 構成招标文件的其他材料 | 招标文件、圖紙、合同模闆等 |
14 | 投标時間 | 2021年8月27日至2021年9月1日9:00 |
15 | 開标時間地點 | 開标地點：四川省成都市高新區天府二街東方希望天祥廣場B座13樓。 開标時間：2021年9月1日9:00 說明：投标單位派專用技術人員參與現場開标 |
16 | 投标保證金 | 投标保證金10000.00（壹萬元整）；（打款憑據粘貼于投标文件袋背面，打款時請備注消防工程投标保證金） 賬 戶：四川親樂居健康科技有限公司 開戶行：恒豐銀行成都天府大道支行 賬 号：802816010122802152 |
17 | 投标有效期 | 20日曆天(從投标截止之日算起) |
18 | 投标文件份數 | 正副本各一份（分别包含商務标、技術标）； 投标文件全套U盤電子檔一份。 |
19 | 封面要求 | 封面标題：大邑縣青霞街道社區養老服務綜合體消防系統安裝工程投标文件 招标單位：四川親樂居健康科技有限公司 投标單位：注明單位名稱 投标時間：2021年9月1日 |
20 | 招标答疑 | 投标單位可在8月30日17:00前以書面形式提出或聯系招标采購部 聯系人：賈科18782674017；郵箱：1160120568@qq.com |
21 | 遞交投标文件遞交地點 | 地點：四川省成都市高新區天府大道中段530号東方希望天祥廣場B座13樓 |
22 | 履約擔保 | 未中标單位投标保證金在中标單位确定後5個工作日内無息退還； 中标單位投标保證金直接轉為履約保證金。 |
23 | 投标報價要求 | 實行綜合單價包幹（投标單位根據圖紙及現場情況自拟報價明細清單） |
24 | 付款方式 | ①合同完善，施工進場後5個工作日内甲方支付工程預付款10000.00元； ②完成改造、調試，取得驗收合格意見書且雙方辦理完竣工結算手續後5個工作日内，付至合同結算價款的95%； ③應結算總額5%作為質保金，質保2年。 |
25 | 評标原則 | 合理低價中标 |
26 | 逾期送達或未送達指定地點的投标文件 | 逾期送達的或者未送達指定地點的投标文件，招标人不予受理。逾期送達的投标文件由投标人自行帶回(不拆封)，所有損失由投标人自行承擔。 |
消防系統改造工程
承
包
合
同
書
工程名稱：
甲 方：
乙 方：
消防系統改造工程承包合同
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承擔 。按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》的原則，結合本工程具體情況，為明确雙方責任和經濟關系，經協商達成以下合同協議，共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程内容：根據甲方提供的水施、電施、通施、建施圖紙的消防安裝工程
4、承包範圍：包括但不限于以下内容：
根據甲方提供的水施、電施、通施的消防安裝工程施工圖紙（含設計變更）範圍内所有的消防工程改造，含新增設備、材料的采購安裝、調試以及驗收（本此招标的消防工程的所有防火封堵均由中标單位完成，涉及費用已包含在投标報價中）
具體包括：
1) 火災自動報警/消防聯動控制系統所有内容均屬本工程範圍。
2) 消防廣播系統所有内容均屬本工程範圍。
3) 消防電話系統所有内容均屬本工程範圍。
4）自動噴淋系統的設備材料的供應、安裝及調試，包括全部管道、配件等的供應、安裝及調試等。
5) 室内消火栓系統的設備材料的供應、安裝及調試。包括全部管道、配件、成套消防箱（含消防卷盤栓及連接閥門、消防卷盤水龍、水槍和消防水帶）的供應、安裝及調試等，屬本工程範圍。
6) 應急照明疏散指示系統的設備材料的供應、安裝及調試；乙方負責應急照明電線、應急疏散指示燈具、安裝調試工作（應急照明配電箱下樁取電至燈具、疏散指示，标志）。
7) 室内所有通風、防排煙系統的設備材料的供應、安裝及調試。
防排煙系統、排煙排風合用系統，送風，排風，補風系統，油煙機系統，排氣扇（含廚房，衛生間，各房間，設備間等所有通風）。各系統全部風機、風管、風口（含電動、手動、固定）、防火閥、控制設備、末端配電控制線路、所有安裝附件等的供應、安裝及調試，屬本工程範圍。
正壓送風機、排煙風機的強電配電箱屬本次招标範圍，從該配電箱至風機屬本次招标範圍。普通各類通風機從相應強電配電箱下樁頭取電至該風機控制箱及風機屬本次招标範圍。
8)本工程公共部分鋼框木質免漆防火門（含門框灌漿，含門與裝修面及結構面之間洞口土建的修補），擋煙垂壁屬本次招标範圍。
9)電氣火災監控系統（乙方負責配電箱至電氣火災監控主機的管線及線纜敷設及調試，不含配電箱内電器火災監控探測器，；
消防設備電源監控系統乙方負責配電箱至電氣火災監控主機的管線敷設及調試，防火門監控系統（乙方負責管線,線纜敷設、設備及控制主機安裝、調試，不含配電箱内電源監控探測器）。
10)幹粉滅火器包括含滅火器的成套滅火器箱（按設計配置）。
11)防火封堵，包括自身及其它單位按規範需要防火封堵的地方。按規範要求需進行的防火封堵。
12)需滿足設計及規範要求，不得擅自優化。
13)不屬本工程供應及安裝的配電箱或其它設備，當有消防聯動信号進入其内進行聯動控制時（如切斷非消防電源、電梯迫降、門禁釋放等），消防聯動控制線在被控對象一端的接駁屬本工程範圍。
14)未盡事宜以消防整體驗收為标準，凡驗收标準中要做的所有材料設備由乙方負責采購及施工，在界面範圍内若有漏算乙方自行負責，不得要求增加費用。
15)負責按當地政府部門的規定，辦理整個工程的消防報建、報驗和/或備案工作，直至取得消防合格證（需要其他分項工程配合提供有關資料時，亦由乙方負責統籌收集）。
16)負責為發包方培訓維護人員至少6人，直至完全獨立操作為止。
17）乙方充分理解并承諾其負責的消防工程中乙方應承擔的承包人管理義務。包含但不限于對本工程内其他施工單位完成的與消防驗收有關部分的施工（含設備、材料）進行協調并提出施工要求；負責根據國家和當地主管單位的要求對設計（包括設計院的設計圖紙）進行施工圖審；負責本項目範圍内所有報批驗收（包括建築防火及消防設施），乙方不再額外向甲方收取本條承包範圍内有關的任何費用。
備注：相關施工單位的建築防火施工應按設計及規範要求進行施工，乙方不承擔不滿足驗收條件的相關責任及費用。
18)未盡事宜以消防整體驗收為标準，凡驗收标準中必須要做的所有設備設施均由乙方負責采購及施工，不增加費用，且在界面範圍内若有漏算乙方自行負責，不得要求增加費用。
各系統電線，電纜，橋架，線管，管道，開洞補洞等均在本次招标範圍内。
5、承包方式：綜合單價包幹。
第二條 工程造價
經雙方協商決定，本項目消防安裝工程含稅單價為 ，最終結算面積以實際建築面積為準。如因甲方原因造成施工圖紙内工作内容發生變更或增減工程量所産生的費用，以甲方工作聯系函及簽證單為依據，雙方按時結算。本工程無任何土建等配合費。前述單價為綜合單價包幹，包括但不限于材料設備款、人工費、運輸費、規費、水電費、消防安全檢測費、保修期内維修費、利潤、稅金等乙方完成本合同項下所有内容所需的全部費用，未經甲方書面同意，不做任何調整，甲方不另行支付或者報銷其他任何費用。
乙方在簽訂合同前需交納履約保證金1萬元（壹萬元整），在工程尾款結算支付時全額無息退還乙方。
第三條 工程款支付、期限
①合同完善，施工進場後5個工作日内甲方支付工程預付款10000.00元；
②整個系統調試、開通，通過政府部門驗收合格并取得驗收合格意見書且雙方辦理完竣工結算且無任何遺漏事項後五個工作日内，付至合同結算價款的95%，
③應結算總額5%作為質保金，質保2年。
說明：乙方應在甲方每次付款前向甲方提供等額稅務部門認可的真實合法有效的發票，且發票上的發票專用章應與乙方名稱一緻，否則，甲方付款時間相應順延。
5、乙方賬戶信息如下：
開戶名稱：
開 戶 行：
開戶賬号：
第四條 工程期限
1、本工程開工日期已具備開工條件後，甲方書面通知為準；工期同施工進度工期，同時滿足甲方的工期要求，并驗收合格且交付甲方使用。
2、在施工過程中，如遇以下情況，經甲方現場代表簽證後，工期相應順延，并以書面形式确認順延期限。（甲方不得無故拒絕簽證）
（1）因人力不可抗拒的因素影響正常施工，工期相應順延。
（2）因甲方提供工程變更計劃或設計修改未确定而不能繼續施工，工期相應順延。
（3）因甲方不能按期提供圖紙、資料及技術交底，土建及裝飾工程影響不能順利施工，工期相應順延。
（4）在施工中如因連續間接性停水、停電2天以上（含2天且每次連續2小時以上進行累計），影響正常施工，工期相應順延。
3、前述工期是乙方在充分考慮：總平面施工多個施工單位穿插作業的不利因素的影響、可能出現的自然災害（如大風、下雨、高低聞天氣等）、節假日因素對工期可能造成的影響後乙方确保能實現的工期，乙方不得以前述理由順延工期。
第五條 材料設備供應
1、本合同内工程所用設備和材料由乙方根據滿足設計的功能采購供應。
2、乙方采購的材料、設備必須按國家和地方規定的質量标準，在有生産資質的廠家采購，消防産品須附有檢測報告、原出廠合格證明、質量保證書等，按現行驗收規範所要求的相關資料，否則視為産品驗收不合格；對驗收不合格的産品，乙方需按要求進行更換并承擔所産生的費用。
第六條 雙方責任
甲方職責
1、在開工前，應辦理好工程施工手續，解決現場臨時設施，将施工用水、用電設施接至施工場地，保證設備房、基礎施工完成（施工工作面及修補、施工塔吊、電梯等土建配合）。本工程無任何配合費。
2、甲方應在乙方進場前向乙方提供必須的材料設備放置的庫房；材料加工場地，在乙方進場前三天，向乙方提供完整的消防安裝施工藍圖肆套及工程所需其他技術資料。
3、甲方應組織、協調消防、設計、施工、監理等有關施工單位的施工圖紙會審及配合工作，并做好各方簽署的交底紀要，及時發送有關單位。
4、甲方需要修改設計時，應提前3天辦理好工程變更和修改方案手續，及時向乙方提供修改後的施工圖紙。凡因甲方設計變更造成的經濟損失，由甲方承擔。
5、派遣現場代表，對工程進度、工程質量、隐蔽工程進行監督檢查，負責施工圖紙問題的處理，按規定辦理設計變更，工程中間驗收，工程進度撥款簽證，零星用工簽字和其他必須的簽證工作中的協調工作。
6、甲方應負責室外總平面消防管網的挖溝和砌井回填等土建工程。
7、組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期，配合乙方辦好竣工結算工作，按時了結工程财物和工程尾款。
8、甲方應同意乙方在不影響消防規範的前提下可對整個工程使用優化方案，但其施工圖須經甲方書面同意後方可施工。
乙方職責
1、開工前組織有關人員學習和熟悉圖紙，參加設計交底和施工圖紙會審。
2、認真按照标準、規範和設計的要求以及技術操作規程進行施工，作好自檢工程，确保工程質量。
3、按施工安全的規範并采取有效的預付措施，确保施工安全，在施工過程中所發生的一切安全事故、财産損壞等由乙方自行承擔，甲方因此遭受損失的，有權向乙方全額追索。
4、作好施工組織管理，保持現場整齊，道路暢通，做好文明施工，工程完工做到完工場地清。
5、按雙方劃分的範圍，及時組織供應材料、設備、非加工件，作好物資供應管理工作。
6、乙方所有以下情況的人員（含項目經理、技術負責人。責任工長等在内），經甲方提出後，乙方必須在24小時内調離本工程範圍，否則每人次每天乙方支付違約金500元（其中，項目經理、技術負責人、責任工長每人次每天違約金5000元）；同時，乙方應盡快用甲方批準合格的人員代替上述調離的任何人員。
甲方确認無法勝任工作者，包括：
（1）對分部分項工程施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉不熟練本專業工作的施工人員、工作責任心不強的施工人員等；
（2）在接到甲方通知後不能積極配合甲方正常工作者；
（3）違反甲方或者乙方工地現場管理規定者；
（4）無證上崗者（包括按國家規定必須有上崗證）
（5）與本工程施工無關的人員。
第七條 質量、交驗及保修
1、本工程嚴格按施工圖紙、交底及圖紙會審紀要、設計技術變更及國家頒布的《建築安裝工程質量檢驗評定标準》和相關施工及驗收規範為依據進行施工和驗收，未經甲方書面同意不得更改設計圖或不按設計圖施工。
2、交工驗收後7天内，乙方應向甲方一次性提供完整的下列資料（一式兩份）；
施工過程中的技術資料及施工驗收資料和竣工結算書。甲方一旦收到乙方結算移交清單後不再收取結算審計工程中乙方補充提交的任何簽證單、收方單等結算資料，甲方有權按甲方掌握的合同約定的有效結算資料進行結算審計，乙方不得因此提出異議。如乙方在工程竣工驗收合格後7天内仍未提交竣工結算資料，則視為乙方自動放棄竣工結算，甲方有權按甲方掌握的結算資料進行竣工結算，責任由乙方自負，乙方不得因此提出異議。
3、甲方接到乙方交工驗收通知後，應立即同有關部門進行交工驗收工作，經驗收合格并書面确認，辦好一切手續後方可交工。
4、工程未經正式交工驗收，甲方不得擅自使用。乙方有責任保護好成品，除因甲方的原因造成該消防工程未能如期驗收并投入使用，所造成的一切損失由甲方負責并賠償乙方相應的損失外，乙方對現場一切成品、半成品、材料設備等承擔毀損滅失的風險。
5、工程保修期以消防驗收規範為準，維護合同另簽。但維護合同是否簽訂不影響乙方履行質保義務。在保修期内，屬成品質量及施工責任所發生的一期返修費用由乙方承擔，乙方接到甲方通知後應在24小時内趕到現場并在甲方指定期限内維修完畢，若乙方怠于履行維修義務，甲方有權另行委托第三方處理，發生的費用甲方有權從質保金中雙倍扣除，若有不足，乙方另行補足。非産品及施工質量及人為因素造成的設備損壞不在保修範圍内，由損失責任方承擔全部責任，乙方負責提供有償維修服務。
第八條 設計變更和設計修改
甲方提供的施工設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據。
第九條 施工安全及文明施工
1、 乙方應遵守工程建設安全生産有關管理規定，嚴格按安全标準組織施工，配備必要的安全生産和勞動保護設施，發放安全工作手冊和勞動保護用具，加強對施工人員的教育宣傳工作。采取必要的安全防護措施，消除事故隐患，造成人員傷亡和财産損失的，由乙方承擔一切補償或賠償責任，并承擔因此造成行政處罰責任。如發生甲方墊付上述原因導緻的賠償款，甲方有權自合同價款中扣除。
2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程導緻質量、安全事故的，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。
3、在施工場地内或毗鄰地帶，造成的第三方人員傷亡或财産損失的，乙方承擔由此産生的一切法律和經濟責任。并承擔因此造成的行政處罰責任。
4、施工現場場容、場貌、料具管理、環境衛生、臨時設施等各項要求必須符合安全文明施工管理規定。
5、乙方随時接受行業主管部門的安全監督檢查，對檢查中存在的問題要及時進行整改，接受行業主管部門的處罰意見。
第十條 違約責任
1、本合同從簽訂之日起生效，甲、乙雙方必須全面履行合同規定的義務，除法律法規另有規定或者合同另有約定外，未經對方書面同意，任何一方不得擅自變更合同，否則，違約須向守約方按合同法規支付違約金，違約金不足以彌補守約方因此遭受的損失的，違約方須另行補足。
2、除本合同另有約定外，乙方違反本合同約定義務之一的，甲方有權視違約情節輕重向乙方收取500元-2000元/次不等的違約金，違約金具體數額由甲方确定，乙方對此不持任何異議，且甲方有權責令乙方停工整頓直至合格為止，由此導緻工期逾期的違約責任由乙方承擔。
3、甲、乙雙方在履行合同過程中，發生糾紛時，雙方應友好協商解決，協商不成者，任何一方均可向項目所在地方人民法院起訴。
4、甲方未能按照合同規定履行責任，經甲方書面确認後，竣工日期得以相應順延。工程未經驗收，甲方未與乙方協商提前使用或擅自動用乙方安裝的消防工程設施，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
5、如因乙方原因未按時完工，每逾期一天，乙方須向甲方支付2000元的違約金，逾期超過10天，甲方有權解除本合同，違約金不足以彌補甲方因此遭受的損失的，乙方須另行補足。
6、工程質量未通過消防部門驗收或者乙方所供産品與附件設備清單不符或者其質量驗收不合格的，乙方須無條件整改、更換，由此發生的費用和工期逾期的違約責任由乙方承擔，若乙方整改、更換一次後仍不合格或者乙方未在甲方指定期限内整改、更換完畢的，甲方有權解除本合同，違約金不足以彌補甲方因此遭受的損失的，乙方須另行補足。
7、未經甲方書面同意，乙方不得擅自将本工程全部或部分轉包、違法分包給第三方，否則，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付10%的違約金，違約金不足以彌補甲方因此遭受的損失的，乙方須另行補足。
8、乙方不得以結算糾紛、工程款被拖欠、未結算、未審計等理由拖欠工人工資，更不得組織和聚集施工人員上訪或作出任何影響甲方正常辦公秩序及社會安定的事件和活動，否則，視為乙方違約，乙方須向甲方支付合同金額10%的違約金，且甲方有權直接代乙方支付工人工資，所支付的工人工資和違約金甲方有權從乙方的工程款中直接扣除。
9、導緻本合同終止或者提前解除的，乙方均應在合同終止後或者接到甲方解除通知後3日内無條件移交工程并退出施工現場，否則，每逾期一天，乙方須向甲方支付叁萬元的違約金，違約金不足以彌補甲方因此遭受的損失的，乙方須另行補足。
10、因乙方違約導緻甲方解除合同但甲方同意接受已完合格部分工程量，甲方在足額收取違約金、賠償金後，有權按照合格部分工程量所對應價款的60%與乙方結算工程款。
11、本合同約定的違約金是由甲乙雙方協商自願設立的，任何一方違約的，違約方不得以違約金過分高于所造成的損失為由要求法院予以消減。
第十一條 附則
1、工程若遇特殊情況，本合同有未盡事宜，以《合同法》為依據或會議紀要形式另行簽訂補充協議條款和以雙方現場代表簽證執行，對本合同具有優先法律效力。
2、本工程乙方負責消防安全檢測，發生的費用由乙方承擔。
3、本合同經甲乙雙方協商根據原合同更改後所簽合同，是甲乙雙方真實意願的表達，一式四份，甲乙雙方各執兩份，各自分送有關單位部門，具有同等法律效力，原甲乙雙方簽訂的本工程項目合同作廢。
4、合同期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，自本工程交工驗收、結清全部尾款、保修期滿後失效，但雙方依約提前解除的除外。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
授權代理人： 授權代理人：
地址： 地址：
簽訂日期： 簽訂日期：